领导好 因家里父母年事已高，准备24年返乡建房。目前就以下几点情况先做个说明 1、原宅基地为我父亲两兄弟挨着，建筑面积为240平； 2、两家均为独生子女； 3、新建房屋计划在原宅基地上起建； 4、目前两家人需要修建一层，计划10个卧室，在原面积基础上有点不够； 就以上有些政策需要向领导咨询： 独生子女是否有建房优惠政策，在原宅基地基础上可以超出2-30平（这个数据是在百度上看到的）；

尊敬的网友： 你好！你的留言已收悉，现将有关情况回复如下： 农村宅基地是户为单位取得，以人口定面积。宅基地包括住房、附属用房和庭院用地，面积标准为每人不超过70平方米，其中住房用地面积标准为每人不超过40平方米。3人及以下的户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上的户按5人计算。据你介绍，你家户籍人口2人，按文件规定3人及以下的户按3人计算，故你家可使用宅基地面积为210平方米（3人*70平方米/人），其中住房可审批120平方米（3人*40平方米/人）。根据文件规定，独生子女家庭目前没有建房优惠，不能增加面积。 如您仍有疑问，可致电028-25036025咨询，工作人员将悉心为您解答。感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！ 　　 资阳市安岳县农业农村局 2024年3月6日